Требования
Как работает рефинансирование?
Например, у вас есть ипотека 2,5 млн ₽ на 15 лет по ставке 10,3%.
Через 4 года ставки снизились: если рефинансировать ипотеку в ВТБ по ставке 8,3%, вы сэкономите больше 200 тыс. ₽ за оставшийся срок кредита.
Есть ли ограничения по материнскому капиталу в качестве первого взноса?
Да. Материнский капитал не может составлять 100% первого взноса, даже если суммы материнского капитала достаточно. Не меньше 10% стоимости жилья нужно внести из собственных средств.
Можно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки?
Да, его можно потратить на частичное или полное погашение рефинансированной ипотеки.
Обязательно ли оформлять квартиру в общую собственность супругов?
Не обязательно.
- Возраст от 21 года на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
- Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
- Для работающих по найму: общий рабочий стаж от 6 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока
- Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов — срок ведения бизнеса не менее 2-х лет
- Для самозанятых — должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018 № 422 и НК РФ и вестись деятельность не менее 3 месяцев
- Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса
- Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно
Как работает рефинансирование?
Например, у вас есть ипотека 2,5 млн ₽ на 15 лет по ставке 10,3%.
Через 4 года ставки снизились: если рефинансировать ипотеку в ВТБ по ставке 8,3%, вы сэкономите больше 200 тыс. ₽ за оставшийся срок кредита.
Есть ли ограничения по материнскому капиталу в качестве первого взноса?
Да. Материнский капитал не может составлять 100% первого взноса, даже если суммы материнского капитала достаточно. Не меньше 10% стоимости жилья нужно внести из собственных средств.
Можно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки?
Да, его можно потратить на частичное или полное погашение рефинансированной ипотеки.
Обязательно ли оформлять квартиру в общую собственность супругов?
Не обязательно.
- Но если вы используете материнский капитал, после закрытия ипотеки квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи включая детей.
